Rekordökning på borätter – trots ras i Stockholm

NYHETER

Bostadsrätterna rekordökar i Sverige - trots att priserna just nu faller rejält i Stockholms mångmiljonstinna innerstad.

I fjol såldes bostadsrätter för över 28 miljarder. En ökning med drygt åtta miljarder på bara ett år.

BORÄTTER FÖR 28 MILJARDER En unik tabell - den första som ger en riktig total statistik över alla sålda bostadsrätter. I fjol såldes alltså nära 72 000 borätter. Det handlar om jättelika totalsummor: 1999 såldes drygt 70 000 borätter för nära 20 miljarder, i fjol såldes 1 600 fler - men totalsumman ökade med 8 miljarder! Det visar den explosiva utvecklingen av bostadsrätternas priser mellan 1999 och 2000. Speciellt i storstäderna, allra mest i Stockholmsregionen.
Foto: Skattemyndigheten/Värderingsdata
BORÄTTER FÖR 28 MILJARDER En unik tabell - den första som ger en riktig total statistik över alla sålda bostadsrätter. I fjol såldes alltså nära 72 000 borätter. Det handlar om jättelika totalsummor: 1999 såldes drygt 70 000 borätter för nära 20 miljarder, i fjol såldes 1 600 fler - men totalsumman ökade med 8 miljarder! Det visar den explosiva utvecklingen av bostadsrätternas priser mellan 1999 och 2000. Speciellt i storstäderna, allra mest i Stockholmsregionen.

Aftonbladet kan i dag visa en unik tabell över totala försäljningen av bostadsrätter i landet.

Den baseras på bostadsrättsföreningarnas kontrolluppgifter till skattemyndigheterna.

- Det är första gången redovisningen görs, säger Lars Engelbert, vd för mäklarföretaget Bjurfors som beställt rapporten.

Billigast i Dalarna

- Bostadsrätterna blir ju inte officiellt lagfarna köp - som villor och fritidshus - och därför är det mycket svårt att få en rättvisande bild över prisförändringarna.

Här finns många intressanta fakta:

Stockholms län (inklusive den prishysteriska innerstaden) stod i fjol för 28 procent av totala antalet sålda bostadsrätter. Snittpriset för över 20 000 lägenheter låg vid 18,6 miljarder. Hela 66 procent av landets totala köpesumma!

Skåne län (med Malmö) kommer tvåa och har sedan 1999 antalsmässigt passerat Västra Götalands län (med Göteborg). Som dock har högre totalsumma: 2,5 miljarder mot Skånes 2,25 miljarder.

Övriga landet kommer bara upp i smärre andelar. Lilla Gotland ligger sist i borättsligan, sålde "bara" 276 lägenheter för drygt 74 miljoner.

Billigaste bostadsrätterna har Dalarna med ett medelpris på drygt 70 000 kronor. Även i Småland och Värmland kan du fynda bostadsrätter.

Snittpris på 390 000 kronor

Rejäla prisökningar mellan 1999 och 2000 - om än på rätt låga nivåer - har exempelvis Uppsala, Örebro och Jämtlands län.

Den svenska bostadsrätten kostar i genomsnitt 390 000 kronor.

Det kan jämföras med svenska medelvillan, som under perioden mars-maj i år kom upp i över miljonen.

Lennart Arnstad