Bråkar om lyan – med Jan Emanuel

Bostaden var mindre än riksdagsmannen sagt

1 av 3 | Foto: URBAN ANDERSSON
KÖPTE I annonsen stod det att lägenheten var på 24 kvadrat - i själva verket är den bara på knappt 20. "Jag har försökt få ersättning, men Jan Emanuel vägrar", säger Henrik Jansson.
NYHETER

Henrik Jansson, 26, köpte en lägenhet av Jan Emanuel Johansson.

Den visade sig vara 17,5 procent mindre än vad den socialdemokratiske riksdagsmannen hävdat.

- Jag har försökt få ersättning av Jan Emanuel, men han vägrar, säger Henrik Jansson.

Henrik Jansson har kontaktat en advokat och är beredd att inleda en process mot den kände politikern och Robinson-vinnaren.

- Jag lever på studielån. Jag har förlorat nästan

40 000 kronor på det här. Men med tanke på alla politikerskandaler man läst om borde jag inte bli förvånad, säger han.

Henrik Jansson köpte i mars förra året en bostadsrättsetta i Norrtälje av Jan Emanuel för 220 000 kronor.

Mäklaren ringde

Både i annonsen och köpehandlingarna stod det att lägenheten var 24 kvadratmeter stor.

- Litet, men för mig var det ändå ett lyft. Jag hade bott på 16 kvadratmeter innan.

Men så skulle Henrik Jansson köpa större lägenhet och kontaktade mäklare för att sälja ettan.

- Plötsligt ringer han och säger att lägenheten bara är på 19,8 kvadrat. Det hade han fått från bostadsrättsföreningen.

Henrik Jansson ringde upp Jan Emanuel och krävde kompensation. Politikern vägrade. Då skickade Henrik ett brev till honom.

- Jan Emanuels pappa ringde och sa att det inte kunde bli tal om förlikning.

Henrik Jansson kräver 38 500 kronor. En summa han fått fram genom att räkna ut hur mycket han egentligen betalade per kvadratmeter.

"Inget medvetet fel"

Men Jan Emanuel Johansson slår ifrån sig.

- Jag trodde att lägenheten var på 24 kvadrat. Det var den uppgiften jag fick då jag köpte den.

Förstår du varför köparen är upprörd?

- Ja, jag skulle också tycka det var jobbigt om jag köpte en lägenhet som visade sig vara mindre än den uppgavs vara.

Men varför betalar du inte då?

- Jag har inte gjort något medvetet fel. Det här får våra jurister prata om.

Lägenheten är nästan 20 procent mindre?

- Jag har fått mina uppgifter från bostadsrättsföreningen. Det är väldigt tråkigt att den inte upptäckt det här.

Arne Fors, kassör i bostadsrättsföreningen, förstår dock inte vad Jan Emanuel Johansson pratar om.

- I vår ekonomiska plan står 19,8 kvadrat. Jag har inte sett några handlingar om att den skulle vara större.

Göran Olsson, vice vd i Sveriges bostadsrättsföreningars centralorganisation och bostadsjurist, säger om det rättsliga läget:

- Att det står 24 kvadrat i köpekontraktet är en garanti för att det stämmer. Då har köparen goda möjligheter att vinna. Men juridiken är inte glasklar.

Är det en förmildrande omständighet att säljaren trodde att lägenheten var på 24 kvadrat?

- Nej.

Så mäter du bostaden

Oisín Cantwell