Dagens namn: Justus, Justina
Årets bästa sajt. Årets nyhetssajt. Årets Dagstidning digitalt.

Så ställer du dig i korta bostadskön

Stor guide till smygvägarna

Lägenhet i Stockholm?

Glöm det.

Eller?

Här är den stora guiden till smygvägarna.

I bostadsbristens Stockholm har vi ofta kunnat läsa om hur toppar och folkliga företrädare lyckats knipa lägenheter i innerstadens mest attraktiva områden - utan att ens veta hur man anmäler sig till bostadskön.

Istället har de utnyttjat smygvägarna.

Oftast handlar det om kontakter eller kunskap om vem som äger fastigheterna. Och hur man lättast gör för att lägga vantarna på de lediga lägenheterna.

Aftonbladets kartläggning visar att metoderna är många.

Det finns till exempel långt fler än bara en bostadskö. Rundringningen vittnar dessutom om att många privata fastighetsbolag välkomnar ditt intresse för att bo i en av just deras lägenheter.

Bara att anmäla sig

Inte sällan är det bara att anmäla sig till bolaget.

Men det var också åtskilliga fastighetsbolag som av olika skäl föll bort ur vår kartläggning. Några hänvisade till att de faktiskt lämnar samtliga sina lediga lägenheter till bostadsförmedlingen. Andra menade att de tvingats stänga sina köer på grund av att de redan var proppfulla.

Det svarade bland andra skandalomsusade Skandias fastighetsbolag Dilligentia.

- Vi stängde för fem-sex år sedan, meddelade ett annat, Kungsleden fastighets AB.

Andra svar var ännu mer okonstlade.

- Det finns inte en chans, menade SKTF, Sveriges kommunaltjänstemannaförbund, när vi undrade hur man kommer över en deras lägenheter.

Niklas Bodell, Leif-Åke Josefsson

Här är värdarna som kan ge dig en lya

Så gjorde vi granskningen:

Alla fastighetsägare i Stockholm finns registrerade i fastighetskalendern.

Genom att kontrollera hur många hyresfastigheter som finns i varje ägares bestånd hittade vi de största innehavarna. I princip handlar det om ägare med tio bostadsfastigheter eller fler. I några fall dock färre.

Därefter ringde vi runt till alla med minst tio fastigheter - utom de stora allmännyttiga bostadsföretagen, eftersom deras köer redan är kända. Vi frågade om värden har någon bostadskö, några speciella krav och om hur länge det kan väntas ta att få en lägenhet.

Här är listan på bostadsföretagen som du kan anmäla dig till - och svaren vi fick. AFA Sjukförsäkringsbolag

696 40 00

Inte många lediga lägenheter per år. Man kan lämna in intresseanmälan via blankett.

 

Akelius

544 987 000

Annonserar ut lägenheter via www.akelius.se.

S Väntetid: Varierar beroende på adress.

 

Bertil Strömbergs Byggnads AB

560 318 09

Tar emot intresseanmälningar. Har många rivningskontrakt i samband med renoveringar. Hyr ut periodvis, men även längre. Har fastighet på Hornsgatan med många ettor samt fastigheter i Hägersten, Bandhagen och Hammarbyhöjden.

 

Byggnadsfirma

Olov Lindgren AB

690 25 10

Ingen bostadskö, men tar emot intresseanmälan. Har ett flertal fastigheter i Stockholms innerstad, Kista och Södertälje.

S Krav: Personuppgifter.

 

Einar Mattsson

616 86 00

Har bostadskö. Man registrerar sitt intresse via www.einarmattson.se. S Väntetid: Rör sig om några år.

 

Fastighet AB

Förvaltaren

706 92 00

Har bostadskö och tar emot intresseanmälningar.

S Krav: Man ska bo eller arbeta i Sundbyberg. Inga betalningsanmärkningar.

S Väntetid: Flera år.

 

Fastighet och

byggnads AB Fyren

83 19 00

Ingen kö. Tar emot intresseanmälningar via internet eller brev.

S Krav: Man ska uppge jobb och inkomst.

 

Föreningen

Blomsterfonden

555 94 500

Bostadskö.

S Väntetid: För lägenheter på Ringvägen eller Högbergsgatan på Södermalm är väntetiden 10-15 år.

 

Järfällabygdens

hus AB

580 83 600

Har bostadskö.

S Krav: Man måste vara 18 år och vara skriven i samt arbeta i kommunen.

S Väntetid: 2 000 står i kö. Den kortaste väntetiden är 1,5 år beroende på vilket område man bor i.

 

Köpmännens

Pensionskassa

762 76 00

Ingen bostadskö, men tar emot intresseanmälan. "Det är inte så många lägenheter som blir lediga i Stockholm varje år."

 

Lennart Eriksson

Fastigheter AB

743 62 00

Fullt. Tar emot intresseanmälningar.

 

LO Landsorganisationen

796 25 00

I centralorganisationens fastighetsbestånd finns bara 37 lägenheter, varav 15 är tjänstebostäder. I den mån de övriga lägenheterna blir lediga lämnas de till bostadskön. Men även varje enskilt förbund äger fastigheter och nu ska för första gången alla lägenhetsinnehavare granskas för att utreda vem som har kontraktet och hur det har förmedlats.

 

Newsec

400 499 00

Lägenheter går till bostadsförmedlingen. "Men det finns chans på några i Södertälje."

 

Pressens

Pensionskassa

729 90 50

S Krav: Måste vara verksam inom branschen för media eller information. Medlemskap kan erhållas på två sätt. 1) arbetsgivaren ansluten till PPK. 2) Om du är verksam inom branschen kan du starta ett eget pensionssparande på minst 500 kronor i månaden och därmed ställa dig i PPK:s bostadskö.

S Väntetid: 2-15 år.

 

Primula Byggnads AB

440 01 41

Har inga lediga lägenheter för tillfället. Eventuella framtida lägenheter hittar man på www.primula.se

 

Probitas

587 503 70

Ingen bostadskö, men tar emot intresseanmälan. "Vi har inte så många lediga lägenheter per år."

S Krav: Enda kravet är att man ska vara skötsam.

 

Realia Fastighets AB

5556 47 500

Har bostadskö, man lämnar intresseanmälan.

S Krav: Måste uppge fast jobb. Inga betalningsanmärkningar.

S Väntetid: I Vårby Gård och Fittja - cirka två år.

 

Sollentunahem AB

626 08 00

Bostadskö finns på www.sollentunahem.se under kundtjänst. Under rubriken "bostad bums" lägger företaget ut lägenheter som de måste hyra ut snabbt. För dem gäller principen "först-till-kvarn".

S Krav: Inga betalningsanmärkningar och fast inkomst.

S Väntetid: 2-3 år.

Solnabostäder

705 22 00

Alla eventuellt lediga lägenheter annonseras ut via hemsidan www.signalisten.se

Stena Fastigheter

556 165 00

Ingen kö. Intresseanmälningar tas emot via hemsidan www.stenafastigheter.se

 

Stiftelsen Olle

Engkvist

Byggmästare

709 78 00

Ingen kö. Tar emot intresseanmälningar. Hälften av alla lediga lägenheter går till bostadsförmedlingen.

 

Telge Bostäder

(Södertälje)

550 297 00

Bostadskö finns på www.telgebostader.se. Klicka på "bostadsbörsen" och registrera dig. I kön erhåller du en poäng för varjedag i kön. Desto fler poäng, desto lättare att få lägenhet.

S Krav: Fast inkomst och inga tidigare hyresskulder.

S Väntetid: Från några veckor upp till drygt ett år.

 

Väsby Hem AB

590 980 00

Telefontid 09:00-11:30

S Krav: Inga skulder hos kronofogden och regelbunden inkomst.

S Väntetid: 3-5 år.

 

Wallenstam

720 00 00

Ingen kö. Däremot presenterar bostadsbolaget lediga lägenheter på sin hemsida och för dem gäller "först-till-kvarn".

 

Wåhlins fastigheter

514 935 00

Ingen kö. Lediga lägenheter läggs ut på hemsidan www.wahlinfastigheter.se

SENASTE NYTT

Visa fler