Stort utbud men små prisförändringar

Priserna backar i Stockholm

NYHETER

Den senaste statistiken från mäklarstatistik visar att utbudet av bostadsrätter är stort i landet men prisförändringarna är små.

I Stockholm gick priserna ner med 1 procent förra månaden men i riket i stort var prisutvecklingen positiv med 2 procent upp.

De senaste månaderna har utbudet på villor och bostadsrätter varit stort i landet men prisförändringarna har de senaste månaderna varit små. Totalt har priserna på bostadsrätter ökat med 3 procent under de senaste tre månaderna och för villorna ligger uppgången på 2 procent.

Men den senaste månaden har priserna på bostadsrätter backat i Stockholm, prisförändringen i maj var -1 procent mot i april visar den nya statistiken.

– Marknaden präglas just nu av ett stort utbud både när det gäller villor och bostadsrätter. Det har gjort att prisuppgången vi såg i början av året har avtagit, speciellt i storstäderna. Dock är prisförändringarna på marknaden små och vi tror inte heller på några stora förändringar framöver, säger Lars-Erik Nykvist, VD på Fastighetsbyrån i ett pressmeddelande.

Nykvist tror inte heller att de närmsta räntehöjningarna som är att vänta i sommar eller höst kommer att påverka prisutvecklingen nämnvärt.

– Både banker och hushållen har tagit höjd och höjningen kommer inte som en överraskning för någon, säger Lars-Erik Nykvist.

FAKTA

Statistiken:

Prisstatistik senaste månaden, BOSTADSRÄTTER, maj 2010

Statistiken baseras på försäljningen av 6676 bostadsrätter under maj 2010, jämfört med april 2010. Prisutvecklingen för bostadsrätter baseras på kr/m2 (kronor per kvadratmeter).

Prisutvecklingen på bostadsrätter den senaste månaden och priset per (kr/m2)

Riket: + 2 % , 21 111

Centrala Stockholm: – 1 % , 53 587

Storstockholm: – 1 % , 32 598

Centrala Göteborg: – 2 % , 34 871

Storgöteborg: – 2 % , 23 205

Centrala Malmö: + 1 %, 21 610

Stormalmö: 0 % , 17 941

Prisstatistik senaste månaden, VILLOR, maj 2010

Statistiken baseras på försäljningen av 3778 villor under maj 2010, jämfört med april 2010. Prisutvecklingen för villor baseras på K/T-talet (Köpesumman/Taxeringsvärdet)

Källa: Maklarstatistik.se

Prisutveckling den senaste månad, Pris (kronor)

Riket: 0 % , 2 267 000

Storstockholm: + 1 %, 3 861 000

Storgöteborg: 0 % , 3 064 000

Stormalmö: + 2 %, 2 970 000