Så har huspriserna ökat i din kommun

Småhuspriset går fortsatt uppåt.
Foto: Aliona Kannesten / iStockphoto
Småhuspriset går fortsatt uppåt.
MIN EKONOMI

Landets villapriser fortsätter att stiga.

Priserna har ökat med nio procent jämfört med förra året, enligt SCB:s småhusbarometer.

– Det är fortfarande ett lågt utbud och många som behöver flytta, säger Matilda Adelborg på Booli.

Det är fortsatt het efterfrågan efter villor på bostadsmarknaden. Småhuspriserna steg med drygt en procent under den senaste tremånadersperioden december-februari jämfört med perioden innan dess, september-november. Det visar Statistiska centralbyråns senaste småhusbarometer:

– Dom här siffrorna har sett ut så här länge. Priset går upp lika mycket varje månad, säger Martin Verhage, statistiker på SCB.

Syns även i färre annonser

På årsbasis ser siffrorna ännu ljusare ut. Jämfört med samma period, december-februari, som i fjol har villapriserna gått upp med nio procent.

Enligt bostadssajten Booli har det en tydlig förklaring.

– Det är fortfarande ett väldigt lågt utbud och många som behöver flytta, säger Matilda Adelborg, pr- och marknadsansvarig på Booli.

Antalet småhusannonser har minskat med åtta procent jämfört med i fjol.

– Vi har 20 procent färre annonser som publicerats bara i februari, säger Adelborg.

De allra flesta i säljartankar passade på att sälja innan amorteringskravet infördes i maj 2016. Enligt Adelborg syns det fortfarande att amorteringskravet har en viss påverkan på bostadsmarknaden.

– Månadskostnaden har ökat. Det blir en ond cirkel. När det finns för få bostäder ute så vågar man inte sälja för man kanske inte hittar en ny bostad, säger hon.

”Det finns en smärtgräns”

SCB visar stigande priser i 14 av Sveriges 21 län. Bäst har det gått i Kronobergs och Gotlands län med sex procents prisuppgång jämfört med i höstas. Sämst har det tuffat på i Jämtlands län där priserna gått ner med sju procent.

– Det kan gå lite upp och ned i olika kommuner. Det beror på tillgång och efterfrågan. Det beror på hur mycket som har sålts och vilken typ av hus som sålts, säger Martin Verhage.

Prisutvecklingen under det senaste året visar dock att den värsta köphetsen börjat att avta.

– Ökningstakten har mattats av sedan i somras. Den ligger konstant. Det finns kanske en smärtgräns för vad folk är villiga att betala för ett hus, säger Verhage.

Även Booli har märkt av en viss stabilisering.

– Det är inte lika stora prisökningar som förut men jag tror inte på något prisfall. Det är relativt stabilt. Det tar tid för folk att vänja sig vid amorteringskravet. Det var en stor förändring i människors privatekonomi. Det kan göra att folk tar längre tid på sig och avvakar, säger Matilda Adelborg.

FAKTA

Så har småhuspriset ökat i din kommun - se hela listan

Förändring i procent jämfört med föregående period/ föregående år

  • Järfälla +8/+5

  • Huddinge -2/+5

  • Botkyrka +1 +6

  • Haninge 0/+5

  • Täby +2/+6

  • Sollentuna +2/+7

  • Stockholm +1/+4

  • Södertälje 0/+12

  • Nacka -1/+7

  • Norrtälje +8/+21

  • Uppsala -1/+9

  • Nyköping -2/+14

  • Eskilstuna +1/+8

  • Linköping +2/+7

  • Norrköping -2/+14

  • Jönköping +7/+13

  • Växjö +7/+13

  • Kalmar +5/+8

  • Gotland +6/+16

  • Karlskrona -4/+7

  • Malmö 0/+4

  • Lund +4/+6

  • Helsingborg +3/+6

  • Kristianstad -2/+13

  • Hässleholm +5/+14

  • Halmstad +4/+10

  • Varberg 0/+4

  • Kungsbacka +1/+11

  • Göteborg +2/+12

  • Mölndal +3/+7

  • Uddevalla +5/+16

  • Trollhättan +3/+9

  • Borås +2/+7

  • Skövde +1/+3

  • Karlstad +6/+10

  • Örebro +2/+6

  • Västerås 0/+3

  • Falun +9/+11

  • Borlänge -4/-6

  • Gävle -2/+9

  • Sundsvall 0/+2

  • Örnsköldsvik +2/+10

  • Östersund -6/-2

  • Umeå +1/+8

  • Skellefteå +7/+17

  • Luleå -6/-1

Statistiken visar enbart landets större kommuner med fler än 50 000 innevånare

Källa: SCB:s småhusbarometer

FAKTA

Så ser det ut i ditt län

Fastighetsprisstatistik för december-februari jämfört med föregående period samt föregående år

  • Blekinge 0/+5

  • Dalarna +3/+15

  • Gotland +6/+16

  • Gävleborg −5/+8

  • Halland +2/+8

  • Jämtland −7/+5

  • Jönköping +2/+10

  • Kalmar −3/+4

  • Kronoberg +6/+17

  • Norrbotten +3/+8

  • Skåne +2/+9

  • Stockholm +1/+7

  • Södermanland +2/+13

  • Uppsala 0/+10

  • Örebro +4/+13

  • Östergötland 0/+7

  • Värmland +1/+7

  • Västerbotten +2/+7

  • Västernorrland +1/+6

  • Västmanland −1/+10

  • Västra Götaland +2/+9

Källa: SCB:s småhusbarometer