Boräntorna sänks ytterligare

Experten: Marknaden ser ingen höjning

MIN EKONOMI

Boräntorna sjunker - igen.

- Det beror på att marknaden tror på fortsatt låg ränta, säger Anders Andersson, ekonomisk expert.

Flera låneinstitut justerar ner den tvååriga räntan till nya bottennivån 3 procent.

Det var SBAB som på måndagen meddelade att man sänker alla boräntor ytterligare.

Rörliga räntan, som i praktiken ligger på tre månaders bindningstid, sänks med 0 06 procentenheter till 2,89 procent.

Ett femårigt lån hamnar på 3,75 procent.

Sänkningen gäller från idag. Även SBAB:s samarbetspartners Ikanobanken, Icabanken och Salus Ansvar bank sänker.

Även Skandiabanken och Nordea Hypotek sänker, meddelar nyhetsbyrån Direkt.

Läge att binda

- De långa räntorna styrs av förväntningar framöver. Då tror marknaden nu att det kommer att dröja väldigt länge innan det blir någon räntehöjning.

Därför har de sänkt de långa marknadsräntorna, säger Anders Andersson, chefredaktör på Privata Affärer..

Tidigare har den långa obligationsräntan gått ner. Nu följer bolåneinstituten efter.

Den som har stora rörliga lån borde fundera på om det kanske är dags att binda.

- Argumentet för att binda en del ökar ju nu. Det är frestande att binda på 2 år till 3 procent. Samtidigt är det inte självklart. Men det är säkrare att veta att man bara har 3 procent närmaste två åren, säger Anders Andersson.

Drar upp bostadspriset

Räntehöjningen är ett glädjebesked för den som får sänkta lånekostnader. Men den innebär sannolikt också ännu högre bostadspriser.

- Det kan ju vara en fälla att förköpa sig. Priserna på bostadsmarknaden kan ju gå upp ytterligare och när det sedan vänder kan vändningen bli lite kraftigare.

- Då kan priserna sjunka, och sjunker de så kräver kanske bolåneinstituten att man ska amortera mer. Och då kanske man tvingas sälja - till lägre pris. Den risken finns även om den är liten.

Anders Andersson rekommenderar också att man inte skriver om ett fast lån utan vidare.

- Man får betala ränteskillnaden och det är ganska mycket pengar. Men de som har rörligt och funderar på att binda kan ha ett bra tillfälle nu.

Caroline Olsson