Äger fastigheter – får hyresrätter

NYHETER

Den svenska bostadskrisen är värre än någonsin.

Aftonbladets reportrar Richard Aschberg och Mattias Sandberg har granskat hyresmarknaden i landets huvudstad.

Vi kommer avslöja fusk i bostadskön, hur det har sålts hyreskontrakt hos en ansedd hyresvärd och hur det går till när svartmäklare säljer skenbytesadresser för 50 000 kronor styck.

I dag avslöjar vi fusk i bostadskön.


Var åttonde tjänar över en miljon kronor per år.

Två av tre flyttar från villa eller bostadsrätt.

Aftonbladet har kartlagt vilka som får hyresrätterna med längst kötid – och kan i dag avslöja fusk i Bostadsförmedlingens kö.

Bostadskön i Stockholm blir allt längre.

Antalet köande steg från drygt 517 000 vid förra årsskiftet till 556 000 vid detta.

Det innebär att kön utökades med nästan 40 000 personer.

Bara under förra året.

Samtidigt som det förmedlades färre vanliga hyreskontrakt.

Tjänar miljonbelopp

Men vilka får de mest attraktiva hyresrätterna och hur används de bostäderna?

Aftonbladet har granskat de 100 lägenheterna med längst kötid som har förmedlats av Bostadsförmedlingen.

Kartläggningen visar att:

  • Två av tre flyttar från villa eller bostadsrätt.

  • Var tredje tjänar över 50 000 kronor i månaden.

  • Var åttonde tjänade över en miljon kronor per år.

I genomsnitt har personerna som har fått förstahandskontrakten stått i kö i närmare 28,5 år för att få sina hyresrätter.

  • 4 av 5 lägenheter ligger i innerstan.

  • Medelstorleken är 78 kvadratmeter.

  • Medelhyran är 8 550 kronor.

Flyttar från villor

Först såldes allmännyttan ut och gjorde många till mångmiljonärer.

Nu kommer nästa guldregn från de kommunala bolagen – våningar till folk som kan sälja av sina villor och bostadsrätter.

Av de 100 personerna som fått de attraktiva förstahandskontrakten genom Bostadsförmedlingen har 65 bott i en villa eller bostadsrätt året innan de flyttade in i hyresrätten.

  • 45 flyttade från bostadsrätt.

  • 20 flyttade från en villa.

  • I genomsnitt säljs den tidigare bostaden för 5 miljoner kronor.

Av de 100 personerna som fått en hyresrätt äger 41 av dem i dag minst en annan fastighet.

I majoriteten av fallen rör det sig om sommarhus runt om i landet.

Äger bostäder i Stockholm

Men i fem fall rör det sig om vanliga villor i Stockholmsområdet som är klassade som helårsbostäder.

Trots detta har personerna kunnat plocka ut en hyresrätt via Bostadsförmedlingen.

Aftonbladets granskning visar också att föräldrar med lång kötid plockar ut lägenheter åt sina barn.

Genom att uppge att de ska skiljas och sälja eller sin nuvarande bostad får de hyreskontrakten.

Men eftersom varken Bostadsförmedlingen eller de kommunala fastighetsbolagen har någon regelbunden uppföljning eller kontroll så behöver man varken sälja sin bostad eller skilja sig i praktiken.

I stället räcker det med att man skriver sig i hyresrätten och sedan kan man disponera den som man vill.

- Vi har inte någon regelmässig uppföljning, säger Jonas Elamsson, kommunikatör på det kommunala bostadsbolaget Svenska Bostäder.

FAKTA

Bostadsförmedlingen


I dag står över 550 000 personer i Stockholms bostadskö. De betalar 200 kronor per år för sitt köande. Förra året förmedlades 11 834 bostäder till de köande.

För attraktiva bostäder krävs kötid på runt 30 år för att få ett kontrakt, men i vissa ytterområden går det att få bostad efter något års köande.
Dengenomsnittliga kötiden är 9 år.

I fjol drog Bostadsförmedlingen in närmare 91 miljoner på köavgifterna – och gjorde en vinst på sin verksamhet på närmare sex miljoner kronor.
”Bostadsförmedlingens ekonomiska utveckling är god, med en fortsatt stark tillströmning av kunder till bostadskön”, skriver de i sin årsredovisning.

Totalt jobbar 95 personer där. Förmedlingen gör stickprovskontroller så att anställda inte ska kunna fuska och lägga in längre kötider hos olika personer.
I maj 2013 upptäcktes en handläggare som fuskade och som då fick sparken,
Kvinnan hade förfalskat intyg och gått och gjort olovliga slagningar i förmedlingens datatsystem.