"Kalla oss inte för en sjöstad"

Järla sjö tar upp kampen med Hammarby sjöstad

1 av 4 | Foto: HSB/THOMAS CARLGREN
Lägg till vid lyan Pirhuset ligger i Järla sjö, vid piren med en äkta AGA-fyr. Här kostar en tvåa högst upp 1,4 miljoner. Där bakom Brygghusen, till vänster Sjökrogen och till höger Strandhuset. Totalt får den nya HSB-föreningen Fyren 47 lägenheter. Ritad av Småstaden Arkitekter.
NYHETER

Här kan du bo mitt i sjön. Med egen brygga och egen bastu.

Småskaligt lågmälda idyllen Järla sjö utmanar nu sin stadspampigt skrytiga storebror Hammarby sjöstad.

Nu bjuds Järlas allra läckraste godbitar ut till försäljning.

Lite i smyg utspelas här bostadsmarknadens intressantaste batalj: lillsyrran i Nacka mot storebrorsan i Stockholm. Förbundna med samma vatten.

Från Hammarby sjö, där jättestora sjöstaden brer ut sig, kommer man till Järla sjö via Sickla kanal och Sickla sjö.

Fågelholkar för fladdermöss

– Kalla oss absolut inte sjöstad, säger Sten Svensson på Järla sjö. Många gör det, men vi är ingen stad.

– Här satsar vi på liv, lust och gemenskap i mänskligt format. Just nu sätter vi faktiskt upp fågelholkar. Till och med en för fladdermöss!

Totalt byggs 600 lägenheter och 35 000 kvadratmeter lokaler, de flesta i befintliga hus som bevaras på Gustav de Lavals gamla industriområde. Inflyttningen är i full gång hos Riksbyggen, HSB och Wihlborgs.

Lägenheter i vattnet

HSB erbjuder nu bostadsrätterna i bästa läget: nere vid och till och med i vattnet.

Bostadsrättsföreningen Fyren innehåller gulligheter som Strandhuset, Brygghusen, Pirhuset och Sjökrogen.

Priserna för en tvåa på 57,5 kvadrat högst upp i Pirhuset är 1,4 miljoner och 2 752 kr/mån. Största fyran på 114,5 kvm kostar 3,9 miljoner och 5 352 kr/mån.

I Strandhusen lite högre upp kostar en tvåa 1,2 miljoner, en trea på 86,5 kvm 2,4 miljoner.

Äkta AGA-fyr på piren

– Våra bosparare ska anmäla sig senast 31 maj, säger Anki Almström på HSB Stockholm. Vi tror på stort köpsug, men kanske även icke bosparare får chansen. Inflyttning sker nästa sommar.

Dyrt? Jovisst! Men ändå lägre pris än i Stockholms nybyggda och i dag faktiskt rätt svårsålda gräddlägen.

Men visst är Järla sjö väldigt spännande. Pirhuset har bara landkontakt via själva piren, som också hyser en äkta AGA-fyr. Det var ju här Gustaf Dahlén la grunden till AGA-bolagen.

De flesta lägenheterna har söderfasad med balkong mot vattnet.

Etagelyor i strandhuset

Sjökrogen ligger i strandlinjen och har bryggor till vattnet. Strandhuset har etagelyor vid strandpromenaden, brygghusen har markterrasser. Egna bryggor och lägenhetsbastu hör till lockbetena.

Frågan är om inte storebrorsan snart måste börja dra till med sådant till extrapris om Hammarby sjöstad ska bli av med sina tusentals bostadsrätter.

Lennart Arnstad