Här är nya villapriserna

Så mycket betalade din granne för huset

NYHETER

Här är dina nya grannar som köpte billigt under bostadskrisen.

Nu börjar villapriserna vända uppåt igen.

– Vi ville komma in till ett bra pris, säger förstagångsköparen Mats Billenius.

Tomt på visningarna.

Förtvivlade säljare.

Under hösten var det nattsvart på bostadsmarknaden.

Men i januari vände det.

– Det känns som det är på väg upp, det märktes redan i december att fler kom på visningarna. Vi är lite förvånade över att det gick så fort, säger Per Johnler, vd för Fastighetsbyrån.

Upp fyra procent

Priserna gick upp med fyra procent i januari, enligt Mäklarstatistik.

På vissa håll har det gått ännu fortare.

I Malmö rapporteras priserna ha stigit med 14 procent. Det kan bero på att december var sällsynt usel, enligt Claudia Wörmann, utredare på Mäklarsamfundet.

– Men dimmorna lättade också för många i januari, då de fick en extraskjuts av den senaste räntesänkningen, säger hon.

I området Riseberga i Malmö har Mats Billenius och hans sambo Maria köpt villa. Deras månadskostnader är nu 2 000 kronor lägre än för hyresrätten, där de bodde innan.

– Vi började kolla efter sommaren när det blev svalare på marknaden, säger han.

Har drömläge

Förstagångsköparna har ett drömläge och Mäklarsamfundet upplever att de blivit betydligt fler under hösten.

– De kan komma in till en rimlig peng och få låg ränta. Så var det knappast under förra krisen när priserna visserligen var låga men räntorna skyhöga, säger Claudia Wörmann.

Det är för tidigt att säga att priserna definitivt vänt upp. Oron för varsel och konjunktur kan slå ut räntesänkningarnas glädjeeffekt. Jämfört med våren 2008 har priserna fortfarande backat med fem procent.

– Jag tror inte vi kommer få några kraftiga prisuppgångar. Förhoppningsvis får vi en lugnare marknad framöver, säger Per Johnler.

FAKTA

De mest svårsålda lyxkåkarna i Sverige

Enligt uppgifter från landets fastighetsmäklare har köparna återvänt till bostadsmarknaden, men fortfarande finns det många hus som ser svårsålda ut.

Bland de dyrare husen, priser över 7 miljoner, har en rad objekt legat ute till försäljning i snart ett år. Här är de som varit till salu allra längst. Uppgifterna kommer från e24.se

Storgatan , Simrishamn, 7 900 000 kronor (302 dagar)

Rutbergs Väg , Fiskebäckskil, 8 500 000 kronor (302 dagar)

Drösebovägen , Karlshamn, 9 000 000 kronor (302 dagar)

S:ta Toras Väg , Torekov, 19 750 000 kronor (302 dagar)

Backavägen , Falsterbo, 7 200 000 kronor (302 dagar)

Lövstigen , Ljunghusen, 7 500 000 kronor (302 dagar)

Bassängbacken , Särön, 8 200 000 kronor (302 dagar)

Lilla Höjdvägen , Kungsbacka, 7 800 000 kronor (302 dagar)

Stinsvägen , Duved, 9 000 000 kronor (286 dagar)

Ljungvägen , Höllviken, 7 400 000 kronor (278 dagar)

Gladsax, Simrishamn, 7 300 000 kronor (275 dagar)

Edlunda, Vaxholm, 7 400 000 kronor (268 dagar)

Trädgårdsgatan, Vaxholm, 7 500 000 kronor (267 dagar)

Ölmanäs Bergväg, Kungsbacka, 8 750 000 kronor (267 dagar)