”Mycket talar för en prisuppgång”

Men just nu står villapriserna stilla

Villan på Kaptensvägen 5 i Nacka såldes för 16 miljoner kronor. Det innebär en andraplats på topplistan.
NYHETER

Bostadspriserna står stilla.

Nu avgörs framtiden – prisras eller fortsatt ökning.

– Mycket talar för att det fortsätter uppåt, säger Claudia Wörmann på Mäklarsamfundet.

Foto: Foto: ROBIN LORENTZ-ALLARD
dyrast Det här huset på Väringavägen 3 i Danderyd utanför Stockholm såldes för 21,5 miljoner kronor. Köpesumman var den högsta för en villa under de senaste månaderna.

Den första rapporten kom den 8 oktober förra året. För första gången på lång tid hade borättspriserna vänt nedåt och villapriserna hade planat ut.

Den senaste tremånadersperioden har denna utveckling fortsatt. Borättspriserna går nedåt, men börjar vända svagt uppåt, och villapriserna står stilla.

Vad händer nu?

Flera experter tror att den allra närmaste tiden blir fortsatt stillastående.

Sedan avgörs framtiden av räntan, utvecklingen i USA och konsumenternas tilltro till marknaden.

Utbudet har varit stort

– Det är svårt att sia om framtiden men jag tror att det är en tillfällig svacka som vi sett. Rubrikerna om prisfall och sprickande fastighetsbubblor har varit förhastade, säger Claudia Wörmann, utredare på Mäklarsamfundet.

– Mycket talar för att det är en bra bit kvar innan den uppåtgående prisutvecklingen stannar av.

Tomas Pousette på SBAB är också positiv.

– Förändringen av fastighetsskatten gjorde att fler än vanligt sålde under förra året. Det stora utbudet tryckte ner priserna. Men nu är det mycket som talar för att det kommer gå i en positiv riktning.

Djursholm i topp

På Aftonbladets tio-i-topp-lista över de dyraste husköpen i landet de senaste tre månaderna är de flesta köpare direktörer i Stockholmsområdet.

Fondbolagsägaren Mikael Larsson, 43, som inte vill kommentera sitt köp, toppar listan med sin nya Djursholmsvilla vid Stora Värtans strand.

Den kostade 22 miljoner kronor.