Byggboom av nya lägenheter

Foto: Johner
Det var en ordentlig byggboom i fjol i många kommuner.
MIN EKONOMI

Under 2016 byggdes det 45 800 nya lägenhet runt om i landet.
Det är högsta antalet sedan 1992.
– Kommunerna har börjat agera, säger Hans-Åke Palmgren, nationalekonom på Boverket.

Det byggs nya lägenheter som aldrig förr ute i landet. Inte sedan 1992 har det byggts fler.

Totalt färdigställdes 45 840 nya lägenheter i olika storlek under förra året, visar ny statistik från SCB.

– Vi har sett att byggstarterna ökat kraftigt under 2000-talet. Bara under förra året påbörjade ungefär 67 000 nya bostäder. Men de tar ett tag att byggas och vi hade räknat med ytterligare ett par tusen färdigställda, säger Hans-Åke Palmgren, nationalekonom på Boverket.

Örebro högst på toppen

Av de lägenheter som blev klara förra året var 31 030 i flerbostadshus och 11 411 i småhus.

– Men det tillkom även en hel del lägenheter genom ombyggda lokaler, säger Hans-Åke.

Sammanlagt byggdes 3 399 befintliga lokaler om till lägenheter i fjol.

Att vi nu ser den här byggboomen beror på att kommunerna nu börjat agera och påbörja arbetet med att stävja bostadsbristen på många håll i landet.

– Kommunerna har blivit allt mer medvetna om situationen. Det är framför allt under de senaste åren som situationen blivit alltmer ansträngd. Det är en ackumulerad historia långt tillbaka. Det har byggts för lite under väldigt många års tid.

Störst tillskott på nya lägenheter fick Örebro under förra året räknat per invånare. 8,4 lägenheter blev klar per tusen invånare. I Stockholm var det 6,1 lägenheter, i Dalarna 1,0 och hela riket 4,2.

– Det finns ett antal större kommuner där det byggs väldigt mycket under en period nu; Örebro, Uppsala och Växjö.

Byggts flest små bostäder

När det kommer till storleken på lägenheterna så har det byggts flest små lägenheter men också fler hyresrätter än bostadsrätter.

– Det är ovanligt många smålägenheter som byggdes, säger Johannes Johansson, statistiker på SCB.

Lägenheter med ett eller två rum gick upp med 35 procent jämfört med 2015.

– Det kan finnas många förklaringar. Hyresrätter är generellt mindre än bostadsrätter. Sen byggs det en hel del studentbostäder. Många vill också bygga tätt i en attraktiv stad och då får man bygga mindre. Försäljningspriset per kvadratmeter har också ökat markant. Då riktar man in sig på att bygga mindre lägenheter, säger Hans-Åke Palmgren.

Hans prognos framåt är fortsatt ljus för fler lägenheter:

– Jag tror att det här kommer att fortsätta öka. Eftersom vi påbörjade många fler bostäder under 2016 så vet vi att antalet färdigställda kommer att öka under 2017.

ARTIKELN HANDLAR OM

Boverket

Örebro