Stor ökning av bostäder under utropspris

Foto: Johnér
Många lägenheter och villor säljs under utropspris.
MIN EKONOMI

Våren har varit fortsatt trög på bostadsmarknaden.
Inte minst syns det i prisstatistiken.
Hittills i år har nästan en fjärdedel av alla bostäder sålts under utropspris, visar nya siffror från Booli.

Efter en höst och vinter kantad av fallande priser och stor oro visar nu bostadsmarknaden vissa tecken på återhämtning. Prisnedgångarna tycks åtminstone tillfälligt ha planat ut, och hushållen tror i högre utsträckning än tidigare på en vändning.

Men lockpriser och hetsiga budgivningar är fortfarande långt borta. Många har svårt att ens få det pris de begär vid bostadsförsäljningar.

”Låter dramatiskt”

Mellan januari och maj i år har 24 procent av landets bostäder sålts under utropspriset. Motsvarande siffra 2016 låg på 14 procent.

– Det låter dramatiskt, men bland annat kan det bero på att sättet bostäderna säljs på har förändrats. Höstens inbromsning har resulterat i att lockpriserna ersatts med högre utropspriser än tidigare, säger Matilda Adelborg, pressansvarig på Booli, i ett pressmeddelande.

På nationell nivå är det framför allt bostadsrätter som är svåra att sälja för begärt pris. Andelen sålda lägenheter under utropspris har ökat från 6 procent 2016 till 19 procent i år.

Svårsålda hus

I Stockholm och Göteborg sticker villamarknaderna ut. 2016 tvingades 5 procent av hussäljarna i Stockholm sänka sina priser. 2018 ligger siffran på 24 procent. I Göteborg har andelen hus under utropspris ökat från drygt 7 procent till knappt 22 procent under samma period.

– Egentligen är det en ganska sund utveckling. Generellt kan man säga att utropspriserna nu ligger mycket närmre förväntat pris än tidigare – man sätter inte ett så lågt pris att det krävs många budgivare för att bli nöjd med slutpriset, säger Matilda Adelborg.

Fakta: Sålda bostäder under bostadspris

Stockholm

2016 / 2017 / 2018

  • Lägenheter: 3 % / 3 % / 14 %

  • Hus: 5 % / 7 % / 24 %

  • Totalt: 3 % / 4 % / 15 %

Göteborg

2016 / 2017 / 2018

  • Lägenheter: 2 % / 2 % / 12 %

  • Hus: 7 % / 7 % / 22 %

  • Totalt: 3 % / 3 % / 14 %

Malmö

2016 / 2017 / 2018

  • Lägenheter: 12 % / 8 % / 24 %

  • Hus: 27 % / 19 % / 33 %

  • Totalt: 14 % / 10 % / 26 %

Hela landet

2016 / 2017 / 2018

  • Lägenheter: 6 % / 7 % / 19 %

  • Hus: 23 % / 23 % / 28 %

  • Totalt: 14 % / 15 % / 24 %

Källa: Booli

Tips för dig som ska köpa eller sälja bostad 00:29
ARTIKELN HANDLAR OM