Bolån

Experterna efter räntebeskedet: Så ska du göra med lånen

avGustaf Larsson

Bundet eller rörligt? Stanna kvar eller byta bank?

Efter Riksbankens besked om en räntehöjning i slutet av året, är frågorna att ställa sig många.

Aftonbladet lät tre experter på området ge sin syn på saken.

Riksbanken lämnar, som väntat, reporäntan oförändrad på −0,25 procent.

Däremot flaggar de ännu en gång för att nästa höjning kommer så snart som i december.

Så, hur ska man som bolånetagare göra med sina lån? Så här säger experterna.

”Spring inte iväg och bind räntan”

Frida Bratt, sparekonom på Nordnet:

– Jag tycker inte att man ska springa iväg och binda räntan i blotta förskräckelsen efter beskedet att en höjning kommer. För Riksbanken lär inte – om man lyckas höja en gång – kunna göra det fler gånger under de närmaste åren.

Räntorna kommer att förbli låga, erfar hon, men däremot har bankerna sänkt sina räntor på långa bindningstider.

– Och då förlorar man åtminstone inte på att binda. Men då måste du vara helt säker på att du kommer att bo kvar i din nuvarande bostad. Jag tror ändå det bästa i det här läget är att hålla räntan rörlig. Då binder du dig inte till någon bank och kan utnyttja ett något bättre konkurrensläge på bolånemarknaden, säger hon.

– Det kan som sagt bli så att Riksbanken ändå tvingas sänka räntan längre fram om konjunktursvackan fördjupas.

Foto: Nordnet
Frida Bratt tror inte Riksbanken lyckas höja fler än en gång.

”Passa på att amortera”

Swedbanks privatekonom Arturo Arques tycker att det är läge att amortera när räntan nu är låg.

– Rådet är att se över sina lån och bindningstider. Bolånetagare som har en hög skuldsättning både i relation till sin inkomst och bostadens värde bör överväga om man inte ska binda delar av lånet. Sällan eller aldrig har det varit så liten skillnad mellan rörlig och fast ränta, säger han.

Den som har en låg skuldsättning både i relation till inkomsten och bostadens värde kan lugnt ligga kvar med rörlig ränta, enligt Arturo Arques.

– Rådet är dock att passa på att amortera nu när räntan är låg och därmed är förutsättningarna att amortera goda.

– Om man funderar på att flytta kan det vara klokt att ligga kvar med rörlig ränta för att slippa betala en eventuell ränteskillnadsersättning. Har du en högt belånad bostad och ligger tungt på börsen bör du vara medveten om att din ekonomi är mycket räntekänslig. Stiger räntan kan du, om det vill sig illa, åka på en dubbelsmäll.  

Foto: Vilhelm Stokstad/TT
Swedbanks Arturo Arques: ”Aldrig varit så liten skillnad mellan rörlig och fast ränta”

”Jag skulle inte binda”

Sharon Lavie, familjeekonom på Ikano Bank, tycker inte det är dags att binda i dagsläget.

– Med tanke på att läget är så osäkert som det är och flera banker faktiskt prispressat sina räntor på senare tid skulle jag inte binda lån då det efter denna höjning inte kommer att höjas ytterligare under lång tid. Risken är att räntan tvärtom sänks igen.

Men det gäller inte alla, betonar hon.

– Men känner man en stor osäkerhet i sin ekonomi och vet med sig att man kommer bo kvar i samma bostad under hela bindningstiden så är det inte fel att binda nu.

 

PODD Därför kommer lågkonjunkturen nu

I nyhetspodden Aftonbladet Daily pratar vi om det ekonomiska läget och om hur det kan påverka dig.

 
Lyssna:  iPhone  Acast  Spotify
 
Eller ⬇️ Klicka på PLAY-knappen

Foto: Martin Olson
Sharon Lavie skulle inte binda i dagsläget.
ARTIKELN HANDLAR OM

Bolån

Boränta

Riksbanken