Hushållen tror på svagare bostadspriser

Foto: Ingrid_Hendriksen / iStockphoto
Även hushållen tror nu på sjunkande bopriser.
MIN EKONOMI

Hushållens bostadsoptimism störtdyker.
Det här är näst största fallet i SEB:s boprisindikator från en månad till en annan.
– Det har skett en inbromsning på bostadsmarknaden och nu sjunker förväntningarna på den framtida prisutvecklingen rejält, säger SEB:s privatekonom Jens Magnusson.

SEB:s boprisindikator visar skillnaden mellan andelen hushåll som tror på stigande priser och andelen som tror på fallande priser. I november sjönk det värdet till 11 från oktobers resultat på 50.

Fallet på 39 enheter är historiskt.

– Nedgången är den nästa största som vi har sett sedan november 2007, säger Jens Magnusson, SEB:s privatekonom i skriftligt uttalande.

”En inbromsning”

Tidigare har mäklare gått ut och varnat för att det skett en prisnedgång på bostadsmarknaden, främst i Stockholm. Det har dock inte riktigt visat sig ännu i statistiken men kan bero på en eftersläpning.

Boprisindikatorn sjönk i alla regioner men allra mest i Stockholm där indikatorn backade från 47 till 18.

Enligt boprisindikator tror 43 procent av landets hushåll på stigande priser under det kommande året jämfört med 66 procent i oktober.

32 procent tror på en prisnedgång jämfört med 16 procent föregående månad.

– Det har skett en inbromsning på bostadsmarknaden och nu sjunker förväntningarna på den framtida prisutvecklingen rejält, säger Jens Magnusson.

Flera faktorer bakom

Enligt Magnusson beror även de sjunkande förväntningarna på osäkerheten kring flera ekonomiska aspekter framöver.

– De sjunkande förväntningarna späs på av osäkerheten kring räntan, ränteavdraget, det skärpta amorteringskravet och ett stort mediefokus på frågan, säger han.

Av de som har helt eller delvis rörlig ränta på sina lån svarar sju procent att de har för avsikt att binda räntan inom de kommande tremånadersperioden jämfört med åtta procent i oktober.

I eftermiddag meddelar Finansinspektionen sitt beslut angående skärpt amorteringskrav.

ARTIKELN HANDLAR OM