Så mycket törs du låna

Rekordbilligt att låna pengar till ny bostad

MIN EKONOMI

I dag sänker SEB räntan till rekordlåga 2,80 procent.

Aftonbladet har med hjälp av experter räknat ut hur mycket ni kan låna.

-Men glöm inte att räkna med amorteringen, säger Ylva Yngveson, privatekonom på Föreningssparbanken.

letar ny bostadsrätt Alistair Hails, 32, och Malin Hails, 31, är på visning på en lägenhet i centrala Stockholm. De räknar med att klara upp till 5 procents ränta.

SEB sänker räntan för fjärde gången på två veckor. Ettåriga räntan är nu 2,80 procent.

Blivande hus- och bostadsrättsköpare jublar och börjar sukta efter ett större, bättre och lyxigare boende.

-Just nu känns det kanske som det inte kostar någonting att låna, säger Ylva Yngveson.

Höjning kan slå hårt

Men baksmällan kan bli tung. En räntehöjning kan slå hårt mot privatekonomin. Även andra oväntade händelser, som skilsmässa, sjukskrivning eller arbetslöshet, kan slå hårt mot ekonomin.

-Se till att marginalen för räntehöjningar finns där, säger hon.

Ylva Yngveson poängterar vikten av en bra amortering och att lägga upp en buffert för oväntade utgifter.

Alla pengar ska inte gå till att täcka lånet.

-När du är med i budgivningen, räkna då också med ökad amortering i din lånebudget.

Malin Hails, 31, tittar på en lägenhet i centrala Stockholm tillsammans med sin man Alistair Hails, 32. Utropspriset är 2250000 kronor, men de räknar med att priset kommer att stiga.

"Vi är realister"

-En höjning med en halv miljon är inte ovanligt, säger Malin Hails.

De är beredda att betala mer för en lägenhet nu då låneräntan är så låg. I deras budgetkalkyl ska de klara upp till 5 procents ränta.

-Vi är realister och räknar med att räntan går upp igen, säger hon.

Men amorteringen diskuterar de inte så mycket.

-Man kan ju ha amorteringsfria bolån, men vi ska nog försöka betala av en tusenlapp i månaden, speciellt då räntan är så låg.

Råd från experten

Ylva Yngveson, privatekonom - Tänk på det här innan du lånar till ett hus eller en bostadsrätt:

Läs mer

Petter Sundsten