Nya priset på din villa

Bostadspriserna tar ett skutt med rekordräntan

Rekordräntan har fått villapriserna att glädjestudsa uppåt.

Nu uppmanar experterna alla spekulanter att ha is i magen.

– Jag tror att de kommer att gå ner igen, säger chefsekonomen Robert Bergqvist.

dyrare med villa Priserna på villor har stigit under årets första kvartal men flera experter som Aftonbladet talat med tror att en sänkning är på väg.

Att priserna på bostadsmarknaden steg under årets första kvartal är inget att förlita sig på, enligt experterna.

– Man måste justera sin syn på det här. Priserna kommer nog att gå ner, även om det blir långsammare än vi sagt tidigare, säger Robert Bergqvist, chefsekonom vid SEB.

I storstäderna såg man prishöjningen tydligast.

– När det sedan börjar gå ner kommer det att bli kraftigast i storstäderna, säger Robert Bergqvist.

”Överraskade mig”

Riksbankens räntesänkning i torsdags var en stor orsak till

de stigande priserna.

– Det överraskade mig att räntesänkingen verkligen bet. Det är den som har vänt tillbaka fastighetsmarknaden något, säger Robert Bergqvist.

Bostadsexperten Claudia Wörmann gör en direkt koppling mellan arbetsmarknaden och bostadspriserna.

– Priserna sänks ofta på orter där det inte finns en mångsidig arbetsmarknad, säger hon.

Is i magen

Robert Bergqvist tror också på den effekten.

– Arbetsmarknaden påverkar din trygghet och framtidstro. Med en god arbetsmarknad har fler människor fast inkomst och möjlighet att göra långsiktiga köp, säger han.

Generellt tycker Robert Bergqvist att man ska ha is i magen just nu.

– Jag vill uppmana till att vara försiktig. Många tar stora lån nu eftersom det är så billigt. Men man måste ha marginaler kvar om räntorna skulle börja stiga igen, säger han.

Frida Hübenette Högberg