Så gör du klippet

NYHETER

Expertens bästa tips inför bostadsköpet

Lägenhetsköpet är antagligen ditt livs största affär.

Mäklarexepert Lars Engelbert ser till att den även blir den bästa.

Lars Engelbert, styrelseledamot i Mäklarsamfundet, har många års erfarenhet av lägenhetsförsäljning.

När på året ska man köpa lägenhet?

- Betydligt färre personer tittar på lägenheter under sommaren, vilket innebär färre budgivningar.

Ska man kontrollmäta och ta dit en besiktningsman?

- Ja. Tre-fyra kvadratmeter fel betyder mycket pengar. Ska man besiktiga någonting är det själva fastigheten. Få tittar på vinden, källaren och allmänna skick.

Hur stor roll spelar balkong och öppen spis för priset?

- Mycket. En balkong i rätt väderstreck är värd ett par hundra tusen.

Hur viktig är föreningens ekonomi?

- Oerhört viktig. Ring alltid föreningens ordförande inför ett köp. Fråga efter planerade avgiftshöjningar, renoveringar eller balkongbyggen.

Några varningssignaler att vara uppmärksam på?

- En kommande stamrenovering. Lägenheten renoveras under lång tid, och avgiften blir nästan alltid högre efteråt.

Vad betyder lägenhetens läge för priset?

-Otroligt mycket. Högst upp kostar mer. Mellan stadsdelarna har priserna jämnat ut sig, men Östermalm är fortfarande dyrast.

Ska man köpa nu eller vänta?

- Generellt sett är det en god investering att köpa ett boende i dag. Dåligt kan det vara om man köper för dyrt i en dålig förening. Det viktiga är att du inte tvingas sälja mitt i en nedgång.

Vinn budgivningen!

Sara Haldert