Bostadsmarknaden allt hetare

Publicerad:

Bostadsmarknaden blir allt hetare.

Allra hetast är den i Stockholmsområdet.

Allt fler svenska hushåll tror på stigande bostadspriser under det kommande året, visar Boprisindikatorn från storbanken SEB. Indikatorn har lyft till 53, vilket är den högsta nivån sedan juli 2007.

I december i fjol var Boprisindikatorn nere på 2.

– Hushåll med stark framtidstro, starka balansräkningar och goda inkomster i kombination med låga räntor, lågt bostadsbyggande och stigande börskurser förklarar att Boprisindikatorn når sin högsta nivå på drygt sex år, säger SEB:s privatekonom Gunilla Nyström.

För Stockholmsområdet lyfter indikatorn från 62 i oktober till 68 i november.

Alliansens nu presenterade planer för Stockholm innebär bland annat ett kraftigt ökat bostadsbyggande.

– Det kan möjligen dämpa en osund utveckling. Men med tanke på det enorma bostadsunderskottet i Storstockholm och en inflyttning på cirka 40 000 om året tror jag inte det får så stor betydelse.

Enligt fastighetsmäklaren Erik Olsson är utbudet i Stockholm betydligt lägre än normalt och i dag sker 25–30 procent av Erik Olssons försäljningar redan innan bostäderna når den publika marknaden.

SEB:s Boprisindikatorn visar också att de flesta hushåll räknar med en fortsatt låg reporänta den närmaste tiden.

TT

Publicerad: