Sälj lägenheten själv - spara tusenlappar

Så blir du din egen mäklare

Foto: Björn Lindahl
NÖJD MED PRISET ”Det var roligt och enkelt att sälja själv. Jag gav ärliga svar och var nöjd med priset”, säger Viggo Cavling.
NYHETER

Stockholms mäklare tjänar stort på upptrissade lägenhetspriser.

Sälj själv – och spara tiotusentals kronor.

– Det verkar svårare än det är, säger Kerstin Högmo, konsumentvägledare.

Bostadsmarknaden i Stock­holm är het. Och i takt med att priserna stiger tjänar mäklarna mer pengar.

Det dyra mäklararvodet kan du spara in om du säljer själv – men det är relativt ovanligt.

– En av hundra gör det. Egentligen är det inte så krångligt men det tar lite tid. Den största fördelen med en mäklare är att vi marknadsför bättre, säger Jonas Lindell, mäklare på Notar.

Kreditbedömning

En annan service som många mäklare erbjuder är bankkontakter.

– Men egentligen spelar mäklaren inte så stor roll. Det är kreditbedömningen av köparen som är viktigast för oss, säger Charlotte Tham, kontorschef på Nordea S:t Eriksgatan.

Viggo Cavling, chefredaktör för Resumé, sålde sin tvåa i Hornstull på egen hand.

– Har man en fin lägenhet i Stockholms innerstad så säljer den sig själv. Och vem kan produkten bäst, jag som bor där eller en mäklare som står i strumplästen och delar ut dåligt skrivna prospekt?

Inte komplicerat

Titti Öhrn, kundombudsman på Mäklarsamfundet, framhåller att mäklare har högskolestudier bakom sig och har kompetens att ta ansvar för hela affären.

Men Viggo Cavling tyckte inte att försäljningen var särskilt komplicerad.

– Jag tyckte att det var roligt. Jag satte in en blänkare i DN, det kom 60 personer på en halvtimme. Budgivningen höll jag i via mejl, det gick smidigt.

Kvadratmeterpriset på lägenheten blev drygt 30?000 kronor.

– Det här var 2002. Jag tror inte att en mäklare hade fått ut mer pengar, säger Viggo Cavling.

Mäklaren kan blir en dyr affär

Så mycket kostar mäklaren:

Var noggrann – informera om lägenhetens eventuella fel och brister

Miranda Sigander