Tre miljoner – för 35 kvm

Stockholms dyraste etta - 85 000 per kvadratmeter

NYHETER

En etta på 35 kvadrat mitt i Stockholm.

Pris: tre miljoner kronor.

– Det blev prestige mellan köparna om vem som hade mest pengar, säger mäklaren Peter Rathje.

Lägenheten, med 1414 kronor i månadsavgift, ligger högst upp i ett sexvåningshus på Kammakargatan.

Fram till nu har den upplåtits genom hyresrätt - men bara för några dagar sedan slutfördes försäljningen och bostadsrättsföreningen gjorde tidernas klipp.

Totalrenoverades

Kvadratmeterpriset, 85000 kronor, är rekord - bara överträffat av en paradvåning på exklusiva Strandvägen som gick för 100000 kronor kvadraten.

- Men det går inte att jämföra med den här lägenheten, säger Peter Rathje, mäklare på Notar som skötte försäljningen.

Ettan totalrenoverades inför visningen - parkettgolven slipades om och alla väggar målades vita. Dessutom anlitade föreningen ett homestaging-företag för att lägenheten skulle vara så attraktiv som möjligt.

– Men den stora grejen är kungsbalkongen som löper längs hela lägenheten. Rakt söderläge, inga hus mittemot och utsikt över Johannesparken, säger föreningens ordförande Daniel Bing.

Pengar inget problem

Utropspriset var 1380 000.

En miljon senare var fortfarande fem personer kvar i budgivningen.

Slutpriset landade på 2975000.

– Jag blev nästan rädd, säger Peter Rathje.

– Men på slutet var det två spekulanter som verkligen ville ha lägenheten. Båda var tydliga med att pengar inte var ett problem och sa att de aldrig skulle ge sig.

Vem köparen är vill både mäklaren och föreningen hålla hemligt.

Grafik: PAUL WALLANDER

Här är tre andra dyra hem

Götblads stuga.

Hans Österman