17 miljoner för dyraste villan

Låga bostadsräntor driver upp priserna

NYHETER

Upp till 17 miljoner.

Så mycket har de nya ägarna varit beredda att betala för sin nya villa de senaste fem månaderna.

–?Men priserna kommer att stiga ytterligare härute, säger köparen av ett av de dyraste husen.

–?Och enligt mäklaren är flera sådana affärer på gång.

Foto: PO Sännås
På Strandvägen i Danderyd ligger en av de villor som sålts för 17 miljoner kronor de senaste månaderna.

Riksbankens senaste räntebesked där den låga räntan tros ligga kvar det närmaste året gladde alla villaägare och bostadsrättsinnehavare.

Samtidigt kom varningar för en ny fastighetsbubbla.

– Jag tror att bostadspriserna kan stiga så mycket som 15–20 procent nästa år, sa Peter Kaplan, chefekonom på Royal Bank of Scotland, till TT.

–?Rekordlåga räntor och minskad rädsla för att bli arbetslös driver upp priserna.

Alla priser uppåt

Mycket riktigt steg bostadsrätterna under augusti med i genomsnitt sex procent. Villapriserna har samtidigt stigit med i snitt en procent de senaste tre månaderna.

–?Jag blev förvånad över den sexprocentiga ökningen för bostadsrätter, säger Per Johnler, vd för Fastighetsbyrån. Men det är mer volatilt på den marknaden.

– Villapriserna ligger totalt hittills i år på minus och jag tror inte på någon dramatik framöver. Det ser mycket stabilt ut på villamarknaden.

Vad säger du om varningarna för en ny bostadsbubbla?

–?Om de låga räntorna är kvar när lågkonjunkturen börjar ebba ut och vi får se mer ökande än minskande priser kan riksbanken börja höja räntan tidigare än de sagt. Och det får en avkylande effekt på priserna.

Den ökande arbetslösheten får enligt Johnler inte heller någon större effekt på prisbilden.

–?Den låga räntan och bostadsbristen väger tyngre.

Vad händer om börsen faller kraftigt i höst?

–?Det är inte börsfall utan andra saker som avgör.

FAKTA

Här är de 20 dyraste villorna som sålts sedan i maj